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鄉林建設賴正鎰董事長（資料照，記者陳品竹攝）
〔記者徐義平／台北報導〕鄉林建設今舉行自家北投建案「鄉林玉川」銷售記者會，董事長賴正鎰指出，目前因建商願意讓價，成交有逐步回溫，預期下半年房市將出現「量揚價微跌」的局勢。
鄉林不動產研究室發現，房地合一通過後的這兩個月，房地產市場出現五大現象，第一是房地合一新制通過後，年減率減少，也就是市場回穩，第二是房產交易迅速，台北以中山、內湖、北投為前三大交易量最大區，第三是中等坪數成為房產成交的主流標的，第四是五大國銀6月新承作購屋貸款339.16億元，創下今年新高，各行庫紛推專案搶貸款業績，被視為房市回溫的風向球；第五是今年下半年趨勢「量揚價微跌」，量比房地合一通過前增20％，但成交價則比預定底價少了5％。
鄉林不動產研究室指出，儘管房市上半年受到房地合一議題干擾，交易量衰減，但根據最新的統計數字，臺北市的不動產買賣為2151棟、比起去年5月3220棟，呈現年減33%的高衰退率，但立法院六月五日三讀通過房地合一新制後，六月的年減率降為22.3％，七月年減率更降至20.4％，且七月比上月的月減率更降至9.8%，顯見房地產交易市場已隨著房地合一稅制底定而回穩。
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