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根據房仲業者調查2016～2017年4月，大台北各捷運站周邊住宅實價揭露資訊，以西門站最熱門，交易件數將近千件。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕即便捷運周邊住宅敵不過此波房市盤整，也面臨價格修正階段，不過，民眾對於捷運宅仍有相當青睞。根據房仲業者調查2016～2017年4月，大台北各捷運站周邊住宅實價揭露資訊，以西門站最熱門，交易件數將近千件，其次則是丹鳳站、頂溪站各近800件及近700件。
若以捷運線為統計基礎，前10大熱門購屋捷運站中，中和新蘆線便包辦6站，此外，入榜的前十大熱門購屋捷運站中，除丹鳳站外房價持平外，其餘房價均呈現走跌趨勢，修正幅度1.4％～6.8％。
根據永慶房產集團以實價登錄資料為基礎統計的前十大熱門購屋捷運站點，最熱門為西門站，實價揭露件數約979件；其次為丹鳳站，為783件；排名第三則是頂溪站，為680件，至於4～10名則依序為蘆洲站、657件；中山國小站、628件；景安站、606件；府中站、601件；亞東醫院站、535件；南勢角站、517件，以及江子翠站、469件。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說明，西門站交易量近千件，主要是位於康定路上的「台北晶麒」社區交屋潮所帶動，去年5月至12月間陸續揭露成交資料，該社區成交量多達600戶，丹鳳站堪稱大黑馬，近兩年交易量共783件之多，躍升第二名，主要是「櫻花世家」與「鴻邦世界花園」陸續交屋，挹注約250件，帶動交易量增加。
新案交屋潮帶動西門 丹鳳站交易量大增
排名前十名的捷運站中，位於台北市的僅西門站與中山國小站，其餘8站分別位於雙和地區、板橋、三重、新莊、蘆洲等新北市行政區，若以捷運線來看，熱門捷運站就分布在中和新蘆線與板南線，中和新蘆線就占了6名，板南線則占4名。謝志傑指出，中和新蘆線橫跨中和、新莊、三重與蘆洲，進入台北市中心區方便，加上生活機能已完備。
不過，即便捷運已成為台北人不可或缺的大眾運輸工具，不過，在新案破盤搶市的狀況下，讓利成風，比價效應發酵，「捷運宅」也難逃跌價浪潮，目前「以價換量」仍是市場主調，這也是十大熱門捷運站價格走跌的主因。
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