瑞士銀行警告,澳洲房市已經觸頂,若澳洲央行升息太多和太快,房市可能崩盤。(路透)
〔記者盧永山/綜合報導〕瑞士銀行警告,澳洲房市已經觸頂,若澳洲央行升息太多和太快,房市可能崩盤。
澳洲房市已經漲翻天,根據政府發布的最新數據,今年第1季澳洲房價較去年同期再漲10%。瑞銀分析師薩瑞諾(George Tharenou)發布報告表示,澳洲央行升息若衝太快,可能導致房市崩盤。
薩瑞諾指出:「在對信貸成長和只付利息的房貸進行宏觀審慎的緊縮下,我們研判來年利率將維持不變。因此,我們認為房市回出現修正,而非崩盤,但如果澳洲央行升息太早或太多,如其最近公布的前次會議紀錄所船達的鷹派論調,可能導致房市崩盤。」
在歷經多年的上漲後,澳洲一般房屋的售價已高達66萬9700澳元(1616.5萬台幣)。但薩瑞諾表示,房價漲幅將放緩。
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