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1月，峨眉街揭露1筆3.25億元的店面實價資訊，進一步查詢地籍資料，新買家是燒肉店背後餐飲企業的董事長，該筆實價不單是今年西門町首筆億元店面交易案，更是該商圈萬華區門牌，實價揭露以來單筆總價最高的店面揭露紀錄。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕西門町又有億元店面交易案，根據最新實價揭露紀錄，1月，峨眉街揭露1筆3.25億元的店面實價資訊，目前為經營燒肉店，進一步查詢地籍資料，新買家是燒肉店背後餐飲企業的董事長，該筆實價不單是今年西門町首筆億元店面交易案，更是該商圈萬華區門牌，實價揭露以來單筆總價最高的店面揭露紀錄。
創西門商圈萬華門牌總價新高
根據內政部實價網最新揭露紀錄，1月，揭露一筆峨眉街店面實價，總價3.25億元，坪數約242.77坪，拆算每坪單價133.87萬元，進一步查詢地籍資料，新買家為王姓自然人，目前該店面為一家燒肉店，該家燒肉店為歐士佳餐飲所經營，董事長為王淑芬，公司地址則登記在甫買下的店面，因此，房產業者推測，應是董事長用個人名義直接買下店面。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2018年初就有高價店面交易揭露，顯見市場對於收租穩定產品仍有需求，且該店面屬於商圈外圍，強勢商圈仍有向外擴張趨勢。
穩定收益率促使強勢商圈向外擴張
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，本案位台北市政府衛生局疾病管制處、聯合醫院昆明院區後側，位置雖不在商圈核心，更離兵家必爭之地的六號出口有一大段距離，但因為商圈釋出量極少、大面積店面難尋，所以成交價破3億，是實價登錄以來的西門町店王。本案另一優勢是有大面積地下室，可作共同經營使用，對寸土寸金的西門町商圈來說，是商業效益佳但成本低的好選擇。
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