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金門第一次辦理區段徵收、整體規劃案的地段，已成金門房價的指標地區之一。（記者吳正庭攝）
〔記者徐義平／台北報導〕今年首季中資來台買樓金額不到七千萬元，創近六年同期新低。根據內政部地政司統計，今年首季中資來台購買房地產僅九筆，金額僅六九四○萬元，創下近二十一季單季交易金額新低紀錄。
15年買351件 中資是假議題
根據地政司統計，今年首季中資購買的九件房地產主要分布在基隆市兩件、台北市一件、新北市一件、新竹縣兩件、台中市一件、台南市一件及高雄市一件，合計金額不到七千萬元，平均一件價格僅七七一萬元，連千萬都不到。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自從二○○二年開放中資來台購屋，已經十五個年頭，截至今年首季也不過累計三五一件，合計購買總額為五十六．五四億元，平均一件約一六一一萬元，購買件數是少之又少，因此中資來台炒房僅是話題，根本沒有熱過。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，受限於「五四三條款」，也就是取得房地產登記後滿三年內不得移轉、買方每年在台總停留期間不得超過四個月、購屋貸款額度不得超過五成，加上二○一四年起針對中資實施總量管制，甚至同一社區裡中資合計持有比率不能超過十％，中資來台買房門檻是相當高。
她分析，近年中資來台購屋官方數字並不高，但以中資背景、外資名義來台投資或買房時有所聞；但目前兩岸關係處於膠著，中客來台劇減，加上國內房市不佳，影響中資購屋意願；以東森房屋為例，過去五年中資購屋每年約三百件委買量，但去年不到一百件，顯見中資來台購屋有退燒趨勢。
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