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華固吉邸億元豪宅回跌（取自網路）
〔記者徐義平／台北報導〕億元級豪宅又有實價揭露，4月時，吉林路「華固吉邸」8樓以總價1億0820萬元成交，產權登記在上櫃生技晟德的法人董事幼華有限公司名下，不過，若對照該戶5年前的預售揭露價格，總價1億0300萬元，相當於5年還能守住5.04%增值，平均1年增值1%。不過，房產業者解讀，因此波房價修正尤以豪宅首當其衝，隨著盤整時間拉長，修正幅度會愈明顯，以上述案例，目前的成交價幾乎要回到5年前的預售價格了。
根據內政部實價網最新揭露資訊，該億元宅4月時，揭露8樓其中1戶實價資訊，總價1億0820萬元，坪數約151.95坪（包括4車位、約53.69坪），扣除車位坪數與價格1400萬元後，拆算每坪單價約95.87萬元，進一步對照該戶預售時的價格，揭露時間為2012年9月，總價1億0300萬元，拆算每坪單價90.57萬元。
若再進一步分析該億元宅在2013-2014年房市高點時的實價揭露資訊，2014年12月，9樓以總價1億2781萬元成交，坪數約140.54坪（3車位、約42.27坪），扣除車位坪數與價格，拆算每坪單價約119.38萬元，若對比最新揭露的8樓戶別，每坪存在超過20萬價差。
雙北豪宅成交價下修15%
東森房屋研究中心副理于靜芳分析，近期陸續有豪宅成交訊息傳出，不過價格都已經無法回到2013-2014年的高檔階段，甚至部分單價200萬豪宅俱樂部的成員也在此波房市盤整階段摔出榜單，觀察近期成交豪宅至少都較高點時修正15%以上，雙北豪宅也出現降價轉售情形。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，雖然央行對豪宅限貸仍未鬆手，但今年豪宅交易動能比去年明顯強勁，能買上億豪宅的買方本就不缺資金，限貸幾成根本不是重點，主要是把握今年房價走跌期能買到好價格，甚至也有買方為了維持該豪宅在市場上的地位，不要求創低價去破壞社區行情，只要相對比往年便宜就進場，也保持社區單價不至於跌破相對門檻。
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