晴時多雲

雙北兩大百億建案 Q3交屋熱

2017/07/21 06:00

浮洲合宜宅(資料照)

華固新天地 已交屋200餘戶

〔記者陳永吉/台北報導〕雙北今年兩大百億元指標建案「華固新天地」、「日勝生幸福站」,第三季邁入交屋高峰,其中「華固新天地」共700戶,雖有地價稅爭議,但已交屋200餘戶;「日勝生幸福站」下週開始也要正式交屋,目標今年至少完成1600戶交屋。

華固總經理洪嘉昇表示,「華固新天地」基地4500坪,規劃約700戶,分為小坪數的SOHO及大坪數YOHO兩區,當時預售達9成,售出600多戶,每坪成交價42~48萬元,開始交屋以來,不到一個月交屋200多戶。

除了未售戶外,目前新天地自救會成員共100多戶,洪嘉昇說,自救會住戶,公司會持續協商,但交屋會放在其他住戶之後;至於未售戶,公司內部評估若不能出售,出租也是選項之一,但每坪租金現還在估算。

此外,SOHO跟YOHO兩區還有3戶及6戶店面,臨羅斯福路的SOHO區店面坪數較大、60~120坪,每坪租金2000元起跳,目前已有便利商店洽談中;至於YOHO的店面坪數皆是60坪,估計每坪租金1700~1800元。

日勝生幸福站 今年至少交屋1600戶

至於日勝生的浮洲合宜宅「幸福站」,則是今年新北市的交屋焦點。日勝生副總周惠玉表示,「幸福站」分為A2、A3、A6三區,最先交屋的是A3區,估計下週就可開始交屋,7月可交屋數十戶,8月起交屋量才會放大,希望今年至少將A3的900戶以及A2的700戶點交完畢。

至於A6的2000餘戶,周惠玉認為,今年第四季到明年第一季,應該可以開始交屋,希望明年上半年「幸福站」能全數完成交屋,讓公司獲利回到正軌。

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