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位於台北市敦化北路的台塑總部大樓都更案，昨經都更審議委員會討論通過。 （資料照，記者簡榮豐攝）
估值千億破紀錄 都發局︰走完所有程序至少4到6年
〔記者黃建豪、徐義平／台北報導〕興建迄今超過四十年的台塑集團位於台北市敦化北路總部大樓，都市更新案昨再度被送上北市府都更審議委員會討論，雖然委員們對於台塑提出開放托育中心、地下停車場等公益回饋項目的存在必要仍有意見，但全案經修正後通過；都市發展局表示，台塑至少拿到「啟動後續程序的門票」，之後還有事業計畫等程序要走，都更走完至少還要四到六年。
規劃2棟商辦 1棟住宅
根據台塑建設官網發布的都更專案資訊，基地坐落敦化北路上，基地面積約六三二八．三坪，使用分區為敦化南、北路特定專用區（Ｂ區，原屬住宅區），實施者概估可申請容積獎勵約二．一三萬坪，推估都更後總樓地板面積將高達三．四萬坪，若不論商辦、住宅等規劃，每坪均以一五○萬元推估，都更後價值達千億元；雖然基地面積不如浮洲合宜住宅大，但價值較正義國宅案的四百億元多出逾倍，改寫自辦都更新紀錄。
台塑總部未來規劃開發為兩棟地上二十二樓、地下五樓，每層坪數將近一千坪的商辦大樓，以及地上二十一樓、每層坪數約四百坪的住宅大樓；計畫書指出，該案基地面積逾兩公頃，都更前建蔽率為四十四．六％、容積率五○五％，都更後建蔽率四十九．八％、容積率五六五％。
台塑強調會以公益性回饋地方，項目包含地下停車場、托育中心、多功能會議室及基地中心的迴轉車道；但台塑擬將現存二十六格汽車停車格與五百格機車停車格塗銷，回饋周邊的地下停車場卻僅劃一二○格，還要收費，托育中心部分則為台塑員工自用，現場僅含糊表示會提供三成給周邊里民。
回饋誠意不夠 委員要求檢討
都更委員多質疑台塑回饋誠意，建議台塑直接將托育中心無償提供給北市府三十年；且停車空間也一定不夠，台塑還要再檢討。
台塑只持有都更範圍六十二％的產權，該案共有五十七名地主，其中四十八名已同意，昨亦有名許姓女地主出席都更會，認為台塑總部有歷史價值，應列為古蹟保存，不該進行都更；最後委員仍要求台塑持續與地主溝通。
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