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高雄一棟新蓋的商旅，日前才裝修完成，尚未啟用就遭裝潢設計公司聲請法拍。（寬頻房訊提供）
〔記者徐義平／台北報導〕新建旅館還沒開幕就落入法拍！根據司法院法拍屋公告，高雄一棟新蓋的商旅，日前才裝修完成，尚未啟用就遭裝潢設計公司聲請法拍，原因為強制執行；法拍業者推測，應是屋主與裝潢公司有財務上問題，導致商旅遭到法拍，一拍底價2億6575萬元，預計2月6日執行。
疑與裝潢公司有財務糾紛
根據法拍公告，該棟商旅為地上9層、地下1層、屋齡超過45年建物，土地面積148.83坪、總建坪1170.43坪；對照內政部實價網與地籍資料，2014年2月，基大開發以1.85億元買進後，改裝成旅館整棟租給「微風行旅」，不料，才剛完成裝修，家具配飾都還沒進駐，便遭到法拍。
根據商業司工商登記資料，債務人基大開發以僑外資身分在2013年7月設立，資本額2千萬元；而預計承租該大樓進行旅館營運的「微風行旅」，則是去年2月設立，資本額2900萬元，董監事都是代表法人風騰投資，為上櫃扣件廠世鎧大股東之一。
寬頻房訊表示，「微風行旅」是舊建築重新拉皮裝修，由於尚未營運，不至於發生資金短缺或受市場景氣影響，可能是在驗收方面與裝潢公司意見分歧，暫不付款導致對方查封求償；依過往經驗判斷，此種查封原因多是暫時性的，一旦支付相關款項後，債權人即會撤回拍賣。
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