晴時多雲

楊金龍處女秀 聚焦豪宅管控

2018/03/01 06:00

央行新任總裁楊金龍。(記者黃耀徵攝)

22日主持首場央行理監事會議

〔記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行總裁楊金龍本週正式上任後,不到一個月時間,三月二十二日就要主持首次央行理監事會議,外界將聚焦他這場處女秀對豪宅管控是否鬆綁的態度。

前央行總裁彭淮南卸任前,留下禁止國內承作新台幣NDF(無本金交割遠期外匯)以及維持高價住宅(豪宅)房貸最高六成限制的兩道「緊箍咒」。

因楊金龍上任時特別強調,未來如何妥適因應資本移動對匯率、利率及對金融穩定的衝擊,仍然是央行很大的挑戰。多數匯銀主管認為,楊深知NDF是投機客發動攻擊時最好的武器工具,所以不會輕易開放新台幣NDF。

至於豪宅管控方面,央行二○一五年八月首次鬆綁不動產貸款管制,當時就是由時任副總裁的楊金龍親自向外說明;他當時指出,金融穩定是央行經營目標,現在房市回穩,就針對個案做適當調整。

央行週一表示,近年與相關部會通力合作落實推動健全房市措施,有效抑制短期炒作,建物買賣交易量縮減、房價緩降,房市回歸自住需求,呈現軟著陸(soft-landing)現象。

「央行首季應該都會不變!」一位公股行庫高層說,畢竟楊金龍剛上任,以不變應萬變會是較佳策略,本次理監事會議可望連續七季維持代表政策利率的重貼現率為一.三七五%不變,豪宅限貸預期也不會立即解除,但仍可從其談話中尋找央行接下來貨幣政策走向與豪宅管控是否有鬆綁空間的指引。

一位匯銀主管認為,從這次「衛生紙之亂」來看,因國際原物料價格續漲機率仍高,短線央行可採取「升值取代升息」來減緩進口物價上漲壓力,而考量十一月下旬國內還有選舉,升息時點最快要等到年底選舉結束後。

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