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京城建設早在2003年便佈局金融業，2005年取得京城銀行實際經營權。（京城銀行提供）
〔記者徐義平／台北報導〕近期不少與營建業相關的業者大舉插旗金融業，有的還吃下多家金融業股權，引發金管會的關注，不禁令人好奇其背後動機為何。對此，京城建設透露，其實金融業與營建業息息相關，加上是相對穩定的投資標的，因此，大股東才會選擇佈局金融業。
京城建設早在2003年、SARS期間便佈局金融業，2005年取得京城銀行實際經營權，京城建設經理周敬恆指出，營建業其實與金融業密不可分，從買進土地、興建住宅，到最後幫購屋民眾協商貸款等，都是息息相關，加上董事長對於金融也有夢想，才會進一步佈局金融業。
至於近幾年積極佈局台新銀、彰銀（2801）的寶佳機構，據悉，因為該機構大股東林陳海大兒子林家宏本身在澳洲是念金融出身，當初回台時先選擇接下父親的營建業，等到營建事業趨於穩定後，將資金轉進金融業，想實現當初所學。
此外，對於營建業者來說，一個建案從買地到興建，到全數賣完，短則3年，長則超過5年，若碰上現在房市景氣相當低迷，回收期拖得更長；相較之下，因金融業有許多金融商品可以銷售，回收期也沒有營建業來得冗長，推測是此波營建業切入金融業的原因之一。
業者透露，營建業者跨足金融業，只有極少數是考量資金調度部分，多數仍是以穩定投資標的為主要原因；但也有房產業者點出，多數銀行業其實都有投資房地產，尤其是精華區既有的分行及宿舍等，均已面臨老舊需要重建或者更新的狀態，部分營建業者也是看中這塊商機，希望能夠運用營建角度，創造更高的價值。
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