粉絲團
一個月內兩次因無人投標而流標作收的「最貴帝寶法拍戶」A棟2樓，最新公告將在10月執行第三拍。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕一個月內兩次因無人投標而流標的「最貴帝寶法拍戶」Ａ棟二樓，最新公告將在十月三日執行三拍，底價為五億五六八○萬元，相較一拍時大減逾三億元，每坪底價低於二四五萬元。
估每坪底價240到245萬
根據司法院法拍屋最新公告，八月中，一拍底價八．七億元、每坪底價約三八○萬元的「最貴帝寶法拍戶」Ａ棟二樓，經過兩次流標後，將在十月三日舉行第三次拍賣，底價五億五六八○萬元，該戶坪數約二八四．八七坪（包括四車位、約六十．五三坪），如果一個車位價格概抓四五○萬元，拆算每坪底價約落在二四○至二四五萬元，接近市場行情。
該戶債務人為翔明投資，董事長為伍蔣清明，是知名老牌輔具大廠必翔創辦人伍必翔的妻子。根據法拍筆錄，該戶也是他們夫妻過往的住所，目前遭俞姓自然人占用中。
雖說該戶法拍豪宅為現況點交，但目前使用狀況為第三人因借貸占有使用，考慮到未來得標人在這部份可能仍需要一筆不小的額外費用來處理，再加上此次拍賣戶數位於低樓層，種種不利條件下，才導致一、二拍最終均因無人投標而流標。
根據寬頻房訊調查，昔日最貴豪宅「帝寶」歷年來計有三戶法拍紀錄，除預計十月三拍的Ａ棟二樓外，還有Ｃ棟五樓、Ｅ棟十三樓等共三戶。
其實該豪宅的Ｅ棟十三樓，在去年四月，三拍時以每坪一八八萬元拍定，相較Ａ棟二樓目前三拍底價，每坪仍便宜超過五十萬元，因此，此次三拍能否吸引投資民眾競拍，仍是未知數。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
