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中國房市
〔記者陳永吉／台北報導〕馬政府在二○一一年放寬國內營建業赴中國的投資上限，使得營建業從二○一二年起蜂擁至中國投資，但因房地產向來算是屬地產業、較具排外性，且國內業者不熟中國法令、稅務，加上中國動不動就對房地產進行調控，赴中投資的房地產業者大都吃了悶虧回台；以上市營建股為例，西進賺錢比率不到三成，相較於高峰時期，已撤回三分之一資金、近九十億元。
馬政府鬆綁 匯中暴增1.5倍
馬政府開放營建業投資中國上限前，所有上市營建業匯往中國金額約在一百一十二億元左右，之後逐季增加，直到二○一五年第二季來到高峰，投資中國金額高達二百七十九億元，較放寬前大增超過一．五倍有餘。
但隨著中國房市不安定性增加，國內營建業多數在當地僅推出一、兩個個案就放慢腳步，甚至取消推案觀望，不然就是直接結束當地投資，將資金匯回台灣；統計到今年第二季底止，上市營建公司累計匯往中國資金降至一百九十三億元，三年來匯回金額超過八十六億元。
三年來匯回台灣金額最多的是遠雄，從匯出最高峰時六十三億元，前年底完全結束中國投資；另國產匯回十二億元、昇陽建設七億元、華固五億元、宏普二億元等；增加投資僅冠德的近四億元。
國建虧最多 遠雄結清投資
目前仍有投資中國的上市營建股共計二十三家，帳上仍賠錢的有十五家，扣掉原本就在中國的鼎固，賺錢家數不到三分之一。
另外，賠錢者則以國建賠近二十億元最高，冠德賠了近六億元、昇陽建設也賠了近五億元，顯然中國房市的錢並不如想像中的好賺。
只是拖累國建投資中國帳上虧損的兩個上海建案，在今年七月已正式處分，雖然可能因為稅務問題，入帳時間或落在第四季，不過處分該兩筆建案，國建可認列的處分利益達十四·六億元，將使得國建投資中國損失可大幅減少。
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