去年北市房價反轉跌3.3%
2015/01/16 06:00
〔記者徐義平/台北報導〕房仲業比較去年台股指數與雙北市房價指數,發現以往房價漲幅高過台股的情況已不復見,去年台北市房價指數甚至衰退三.三%,是金融海嘯後北市屋主首度面臨住家資產價格減損的局面。
根據信義房屋統計,去年台股加權指數年漲約八.○八%,過去三年平均漲幅約一成;市場推算,去年平均每位股民獲利約廿五萬元,投資報酬率不錯。
相較之下,受到政策抑制的房市表現遜色許多,去年台北市房價由升轉貶,平均下跌約三.三%;新北市也不復過去幾年平均年漲一成的走勢,去年平均僅小漲二%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,相較於股市有許多振興方案推升,房市則受到「房地合一」課稅等政策與市場悲觀氣氛影響,台北市平均房價出現金融海嘯以來首度下跌現象。