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進入杜絕惡房東 綠委籲：出租逾三戶納消保法
學生在租屋市場關係上處於弱勢，立委陳節如呼籲政府應正視問題，盡快修改、訂立相關法案。（資料照，記者叢昌瑾攝）
〔即時新聞／綜合報導〕日前新北市張姓房東涉嫌利用租屋契約巧立名目、欺詐簽約學生，讓年輕人租屋契約問題再受外界關注，民進黨立委陳節如與崔媽媽基金會上午舉行記者會，呼籲政府應盡速解決租屋亂象，應將出租3戶以上房東視為營業行為，納入消費者保護法，並訂立租賃專法。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，現行的租屋契約，其內容條款偏向房東，把原本房東應負擔責任轉嫁到房客身上，而且在解約方面，房東若是提前解約不需要進行賠償，相較之下，有些房客的解約金竟然可以高達5個月。
陳節如則認為，全台目前共有64萬出租屋，許多學生或是剛出社會年輕人因社會經驗不足，不經意簽下不平等合約，原因就是政府沒有善盡把關責任。
陳節如呼籲，政府應盡速檢討2002年修訂的租屋定型化契約，把出租3戶以上房東視為營業行為，立即適用於消保法，優先查核大專院校周邊的出租屋；同時也需給予獎勵與誘因，讓房東願意納入政府的規範與評鑑機制。
陳節如還指出，在訂立「住宅租賃專法」的方向上，應規範租貸雙方權利義務關係，並詳實透露房屋資訊，建立一套房屋、房東、房客的完整評鑑制度，供租屋者查詢。
