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進入鳳凰華廈改建 林欽榮：都更案不要再「10年磨一劍」
林欽榮說，這是繼永春都更、內湖合家歡富貴區後，今年啟動的第三個都市更新案件，認為10年前公告為海砂屋卻未改建，市政府對不起大家，表示北市府將給予必要協助，「不要再10年磨一劍」。（記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕北市士林區天母鳳凰華廈2006年鑑定為海砂屋卻遲遲未拆除，2011年甚至發生陽台塌落，成為不定時炸彈，北市府今年二月依據《建築法》拆除。今天舉行開工儀式，台北市副市長林欽榮說，這是繼永春都更、內湖合家歡富貴區後，今年啟動的第三件都更案，認為10年前公告為海砂屋卻未改建，市政府對不起大家，承諾北市府將針對類似案件提供協助，「不要再10年磨一劍」。
林欽榮宣示，目前類似鳳凰華廈的案件，還有44件，其中有22件還沒進入都市更新程序，未來市府協會助類似案件盡快進入都更程序；若依法可以強制拆除的建築，政府絕對不退卻。他也提到，近期會邀集官股銀行來談公辦都更融資。
立委吳思瑤表示，自己關心鳳凰華廈10年，已經從「思瑤妹妹」變成「思瑤姐姐」。她說，法令很早就有，但政府不夠勇敢，呼籲政府未來應積極面對類似議題，要成為人民的肩膀，不該再讓類似事件重演。
都發局強調，柯市府至今都未動用《都市更新條例》36條，也就是俗稱的「強拆條款」，如永春都更案屬於建商自拆，內湖合家歡富貴區則一樣也是用《建築法》81條。
《建築法》81條規定，「直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對傾頹或朽壞而有危害公共安全之建築物，應通知所有權人或占有人停止使用，並限期命所有人拆除；逾期未拆者，得強制拆除之。前項建築物所有人住址不明無法通知者，得逕予公告強制拆除。」
