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進入聯開公宅出租率難突破 北市擬「轉租為售」
都發局住宅服務科長王金棠表示，截至目前為止共有450戶出租，出租率約78.9%，其中龍山寺及港墘站都是滿租，圖為港墘站聯開宅。（資料照，記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市長柯文哲上任為了盡速推動公宅政策，將原本要標售的四處捷運聯開宅交由都發局規劃，推出570戶聯開公宅。但因為租金太高及部分區域遠在新北市，因此出租率一直衝不過8成。鑒於無法出租的房屋須由都發局負擔管理費，因此市府萌生「轉租為售」想法，欲聯開公宅還給捷運局處置的想法。都發局表示本周會與市長、捷運局開會，最後如何決定將看市長及捷運局態度。
聯開公宅分別為，龍山寺站「JR捷座」、港墘站「文心移動光城」、台北橋站「美麗台北」及小碧潭站「美河市」，共570戶。都發局住宅服務科長王金棠表示，截至目前為止共有450戶出租，出租率約78.9%，其中龍山寺及港墘站都是滿租。他說，雖然都發局持續對外招租，但出租率一直無法再衝高，然而閒置的房子還需一直負擔管理費等，因此才萌生還給捷運局處置的想法。
王金棠強調，現階段還回去的只有尚未出租的120戶，已經出租的450戶會保障民眾3年租期及續租3年的權力，不會立馬要求民眾打包走人、他補充，若6年的租期到了，還有民眾有意願候租捷運聯開公宅，也不會還回去，而是將無人候租的空餘屋經評估後再回捷運局。
捷運局副局長余念梓受訪時，聯開宅原本就是要由捷運局出售，是因為政策才挪作蓋公宅，因此不會有太多堅持，就看府內長官及市長決定。
然而，議員李傅中武今天質詢指出，捷運局尚未標售出去的聯開宅還有460戶未售出，每月須繳77萬元的管理費，1年就會花00萬元，認為若長期賣不出去，乾脆交給都發局出租。
聽聞都發局希望把聯開公宅轉租為售，李傅中武受訪說，若捷運局賣不出去就改租、都發局租不出去就轉售，如此交換搞不好可以找到不同市場，而並非一直放著繳管理費，更說「沒有租、售不出去的房子，只有租、售不出去的價格。」
台北市長柯文哲上任為了盡速推動公宅政策，將原本要標售的四處捷運聯開宅交由都發局規劃，推出570戶聯開公宅，但出租遲遲無法衝過8成。圖為美河市聯開宅。（資料照，記者鍾泓良攝）
