斯文里公辦都更 居民選配達15%
〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市都更中心於大同區斯文里3期整宅推動公辦都更,昨天開放居民選配,截至今天中午為止,已有39人參與選配,佔總戶數260戶的15%。然而居民仍存在許多疑慮。都更處昨天於斯文里辦公室舉辦說明會,有居民就現場反映估價問題,稱與鄰居差近百萬元,認為估價問題不公平,應把所有住戶的更新前、後估價一次公開。
都更處回應,應為區段差異,盼不要太相信鄰居所稱價差,歡迎民眾向都更處求證。
都更處長方定安回應,「我是最希望全部公開的人」,但產權估價屬於個人資料,既使多數居民願意公開,但只要有一位不願意,也不能強迫對方,表示會繼續溝通。他也提到與其讓居民為了彼此的獲利面紅耳赤,他願意私下再過來斯文里協助釐清居民爭議,「因為我找不到不公平、不公正、不公開的理由!」
居民反映,民進黨都可以追討國民黨黨產,那麼他們也要追討政府對不起民眾的地方。他說,斯文里整宅50幾年是政府蓋給居民的,但居住品質不佳,常常會漏水、或天花板掉下來,認為政府應該要補貼當初居民自修房屋的損失,提高拆遷補助。方定安說,過去有很多共業,現在就是要完成重建,「所有政府欠你的,我靠公辦都更一次還給你、加倍還給你 !」
居民也提出,房子拆了馬上就要面臨住的問題,之前有說明倫公宅可以當作中繼住宅,但若明年3月就要拆遷,擔心找不到落腳處?方定安回應,都發局已經盤整周邊公宅,居民來選配時都可以來詢問。至於民眾擔心學區問題,方也說可以專案處理。
另外,居民抱怨增購坪數68萬元過貴,但都更處解釋政府都更成本,也就是「共同負擔」是固定的,而為了讓每戶居民可以滿足「產權坪1坪換室內1坪,送公共設施」原則是算出來可以跟成本打平的價格就是如此,並補充若居民認為增購坪數過貴,要求降低價格,那麼勢必就會影響到居民免負擔換回的坪數。