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進入鐵花特色商圈魅力失色？ATT得標後棄標
鐵花特色商圈新建築中的波浪屋。（記者黃明堂攝）
［記者黃明堂／台東報導］台東縣政府拆除台鐵舊宿舍以「國際魅力據點計畫」打造鐵花特商圈，經營權原由著名的娛樂集團ATT得標，因招商不順，已與縣府解約，縣府化整為零，將5大棟建築分批重新招商。
縣議員洪宗楷批評，ATT茲事體大，縣府觀光旅遊處從未對外說明，重新招標也未廣為周，原住民行政處則是狀況外，他昨天詢問時，原民處長竟不知解約一事。
縣府表示，位於台東市精華地區的「鐵花特色商圈」，因經營廠商ATT公司（吸引力綜合百貨股份有限公司）遲遲未能落實履約，導致開發營運停滯，縣政府多次催促要求改善，同意廠商終止契約，收回開發經營管理權，由縣府自行招商，進行各棟建物以及各貨櫃空間分別出租作業，其中台東市新生路133號（A棟）已於8月9日公告招商中。
商圈位於台東舊站前，原是台鐵宿舍區，與縣府合作拆除轉型。縣政府爭取交通部觀光局「國際觀光魅力據點示範計畫」、原民會「台東縣原住民文化創意產業聚落計畫」補助硬體建置經費，並與台鐵局簽訂20+20年土地合作開發經營契約，於民國100年啟動該示範計畫，振興再活化台東舊火車站周邊商圈地區，並於完成相關硬體建置後於105年與ATT公司簽訂委託經營契約，許可期限為20年。
縣府表示，在一年半的履約過程中，歷經尼伯特、莫蘭蒂、梅姬等連續風災影響，以及面臨觀光旅遊環境變遷導致遊客銳減、招商不易等因素，雖經雙方召開多次協商會議，但惟ATT公司始終未能依進度落實履約，導致開發營運停滯，也引發縣民對該案遲未開幕營業之關切，影響台東縣政府施政觀感。
洪宗楷說，此計畫一開始的規劃方向就錯誤，單棟建築的空間狹小、租金高，招商當然不利 ，但財團棄標，正好讓有心創業的青年有機會承租，有利於微型產業發展。
縣府觀旅處長江慧卿表示，新的招商模式是各棟逐步招標，未得標者在下一波招標仍有機會。
波浪屋內以貨櫃屋堆疊為主結構。（記者黃明堂攝）
台東市鐵花特色商圈的新建築之一。（記者黃明堂攝）
