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南市社會住宅1200戶 市府推包租代管這麼做…

2018-01-13 12:13

〔記者洪瑞琴/台南報導〕中央推動社會住宅政策20萬戶目標,其中8萬戶試辦包租代管,南市配合1200戶。南市都發局表示,已與顧問公司簽約,由業者協助包租代管,提供1200戶專業出租管理的免費服務名額,民眾若有空屋閒置想要出租,卻又懶的管理,可善加利用這次機會。

都發局表示,只要加入這個計畫,經業者包租或代租媒合成功後,房東免支付給業者任何服務費用,並享有業者的租屋管理,其服務費是由政府負擔,還有政府提供的租稅優惠及每屋修繕獎勵最高1萬元等優惠,且包租案件另享有居家安全險。

至於房客的「好康」,可以市場租金的8折或9折租到房屋,如果房客的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女3人以上、65歲以上的老人、身心障礙者或原住民等,還可享有租金補助。

都發局表示,中央分配南市社會住宅目標值,至109年要達7346戶(包含新建與包租代管),其實以台南租金行情較低、住宅供過於求,對於弱勢家庭採租金補貼較為有利,若是新建社會住宅,試算興建與營運資金缺口,高達9億元,財政壓力大。

南市配合中央社會住宅政策,包租代管方式有1200戶。(記者洪瑞琴攝)

南市配合中央社會住宅政策,包租代管方式有1200戶。(記者洪瑞琴攝)

相關關鍵字:
包租代管 社會住宅

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