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建商將新屋抵押周轉 屋主無法貸款、入住

2018-04-16 17:15
苗栗縣頭份市一處建商疑似將房屋抵押權轉給他人,以致住戶無法向銀行貸款。(記者鄭名翔攝)

苗栗縣頭份市一處建商疑似將房屋抵押權轉給他人,以致住戶無法向銀行貸款。(記者鄭名翔攝)

〔記者鄭名翔/苗栗報導〕苗栗縣頭份市東興路上一棟新建案,外觀新穎地段也佳,吸引許多小資族購屋置產,不料近日卻傳出建商將房屋抵押權交給他人,使得許多屋主無法向銀行貸款,甚至有屋主付了錢卻拿不到鑰匙,許多人眼見新屋落成卻無法入住,憤而成立自救會向苗栗縣消保官陳情,盼政府代為討回公道。

該建案為地下2層、地上11層樓的住商混合大樓,鄰近尚順商圈,距離市中心不過5分鐘路程,於去年底接近完工,吸引許多小資族付出數十萬頭期款,盼一圓購屋夢。

但近來陸續有承購戶向苗栗縣消保官陳情,有人稱按照工程進度付款,但卻被建商阻擋無法進入看屋,另有人則是已完成過戶,卻拿不到鑰匙的窘境,而多數住戶要向銀行貸款時卻受阻,才發現建商已將房屋抵押給他人,未在交屋前將抵押權清空,以致於銀行不肯放貸。

苗栗縣消保官表示,初判疑似建商資金周轉不靈,以致抵押權未清空引發爭議,但由於陳情的情況千奇百怪,現依消保法先請各住戶填明陳情事宜後,會再由苗栗縣政府發文給建商,要求於15天內解決。

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抵押 抵押權

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