北市斯文里三期公辦都更統包工程流標

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2018-04-17 20:15

北市府於大同區斯文里三期整宅推動公辦都更，預計5月中旬將會拆除。台北市都更處3月6日將公辦都更統包工程上網招標，今天開標結果出爐，無人投標，宣布流標，預計4月底重新招標。（記者鍾泓良攝）

〔記者鍾泓良／台北報導〕北市府於大同區斯文里三期整宅推動公辦都更，預計5月中旬將會拆除。台北市都更處3月6日將公辦都更統包工程上網招標，今天開標結果出爐，無人投標，宣布流標，預計4月底重新招標。但北市府為了壓低公辦都更共同負擔比，把處理發包後面臨停工、原物料上漲等不可抗力因素的風險管理費砍到只剩下2%；若工程發生延宕，風險管理費又不足以支應時，則須由都更基金追加預算。

都更處表示，拆除工程日前已經發包完畢，因此這次流標不會影響到5月中旬拆除。而這次因為有10家廠商領標，因此認為外界還是對政府標案有興趣。

值得一提，該案今年2月於台北市都更審議會時，發生都更計畫審議版本共同負擔比為37.06%，較公展版比33.9%多上3%，讓居民難以接受。都發局副局長、都更會主席王玉芬當機立斷要求，實施者都更中心共負比不得超過33.9%，等於自砍約3%。

然而因為都更中心無法對工程造價及稅捐做不調整，因此只能選擇壓低風險管理費」。已比風險管理費標準13.5％低很多；但為了配合共同負擔比調降，因此砍至2%、約3288萬元，若未來工程不順利，恐須從都更基金追加預算。但都更處補充，因為流標不會使用到風險管理費，只有開工後遇狀況才會影響。

斯文里三期土地面積共3219平方公尺，土地使用分區為第4種住宅區。統包算金額為9.4億元，規劃興建2棟地上13層、地下3層建築物，共350戶住宅，預計於2021年竣工。