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翁跑到鄰居家自焚亡影響房價 妻兒要賠200萬

2018-06-15 00:04
邱翁翻過賴家圍牆引火自焚身亡,賴家認為邱翁自殺行為導致其房價減損,遂向具有財產繼承權的死者妻兒求償。(資料照)

邱翁翻過賴家圍牆引火自焚身亡,賴家認為邱翁自殺行為導致其房價減損,遂向具有財產繼承權的死者妻兒求償。(資料照)

〔記者李立法/屏東報導〕邱姓老翁疑因噪音糾紛翻過鄰居家圍牆引火自焚身亡,賴姓鄰居認為邱翁自殺行為導致其房價減損,遂向具有財產繼承權的死者妻兒求償,雖邱家人主張邱翁自焚位置在騎樓,並非屋內,不符「凶宅」定義,但法官認為賴姓鄰居求償有理,判邱翁妻兒3人應在繼承邱翁遺產範圍內連帶賠償200萬多元,可上訴。

69歲邱翁去年2月11日下午竟架起鋁梯翻過賴家圍牆,在賴家門口屋簷下淋汽油引火自焚身亡,賴姓鄰居事後委託不動產估價師鑑定其透天厝經過邱翁自殺事件衝擊後房價減損程度,認為賴宅案發前正常房價約778萬元,目前市價僅剩583萬元左右,損失近200萬元,於是向邱翁妻兒3人提告求償房屋修繕費及房價損失。

邱家人認為邱翁自殺處為賴家騎樓,不符「凶宅」定義,且賴宅屋齡多年,目前賴家人仍在使用中並未轉手出售,以此判斷跌價損失有失公允,至於賴家騎樓周邊設備修復費,願賠償6萬2550元。

法官認為,邱翁是翻牆進入賴家,自焚騎樓處屬於賴家房屋範圍,會讓一般人嫌惡而不願買受,導致房屋價值減損,賴家事後委託不動產估價師事務所採用比較法及成本法等進行鑑價,減損比率約25%,應可採納,連同修繕費,邱翁妻兒應在繼承邱翁遺產範圍內連帶賠償200萬7800元。

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邱翁翻過賴家圍牆引火自焚身亡,賴家認為邱翁自殺行為導致其房價減損,遂向具有財產繼承權的死者妻兒求償。(資料照)

邱翁翻過賴家圍牆引火自焚身亡,賴家認為邱翁自殺行為導致其房價減損,遂向具有財產繼承權的死者妻兒求償。(資料照)

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