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進入中市產業園區用地不足 擴張工廠比鄰非都土地
豐洲二期鳥瞰示意圖。（記者黃鐘山翻攝）
〔記者黃鐘山／台中報導〕產業園區用地不足，市府規劃運用都市計畫受嚴重侵擾的農地、劃設新訂或擴大都市計畫，及擴大非都丙種建築用地，多元提供產業用地。市長林佳龍今日說，加強媒合園區閒置用地，優先擴張工廠比鄰的非都土地，解決用地問題。
市府經發局長呂曜志在市政會議報告指出，台中產業發展迅速，根據台中市區域計畫與經濟部推估，截至2026年台中需要增加388公頃的產業園區用地，包括中央產業政策所需、未登記工廠及臨時登記工廠需求等。
呂曜志說，市府計畫妥善運用現有都市計畫工業區、受嚴重侵擾的農地，以及劃設新訂或擴大都市計畫，擴大非都丙種建築用地，加速開發工業區進度、提高容積，並配合都發局區域計畫自治條例通過，全面滿足產業發展需求。
呂曜志又說，合法廠房也可更有效率運用倉儲空間，比如備料區可放置貨架上，倉儲管理自動化，最寶貴的樓地板則用在最核心的生產上，經過市府輔導精實管理，多管齊下，讓廠房用地與預算利用更有效率。
至於外界關心的豐洲科技工業園區二期55公頃的產業園區，將推動智慧機械產業，至少20%供未登記工廠使用，今年6月環保署環境影響評估審查委員會審查修正後，將再提大會討論，預計10月公告設置，並逐步完成用地取得作業後，辦理預登記。
林佳龍表示，藉由提升產業園區開發的各種條件，築巢引鳳，加強台中招商投資，應進一步促成媒合閒置用地，提高園區使用效率；土地利用需立體化，針對工廠比鄰的非都土地，可優先幫助這些企業擴張，解決產業用地不足問題。
