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進入違建解套 「高雄厝」設計師免費諮詢
高雄厝規定設置深三公尺的景觀陽台。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕透天厝車庫加上頂蓋，或增建突出陽台，都算是違章建築，市府首創高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，讓違建變合法；為協助更多違建案解套，工務局並成立高雄厝專案輔導工作室，由設計師免費諮詢。
高雄市工務局長趙建喬表示，市府於一○三年首創高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，規定設置深三公尺的景觀陽台，及屋前頂蓋綠能設施，今年更因應高齡化社會，新增鼓勵設置屋後綠能設施，提高綠能設施面積的上限值，總計申請案已超過一百件。
尤其有些建案取得使用執照後，為增加室內使用面積，進行二次施工，將車庫加上頂蓋，形同違建，透過高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，轉為合法。
位於美濃區中正路的別墅案「山水中」，就被建管單位發現這種情形，原本準備拆除，今年初將車庫頂蓋增建的露台超過二分之一面積做綠化，合法取得建造執照及權狀，也是高雄市第一件既有建築物違建轉高雄厝合法化的案例。
趙建喬強調，透天厝住宅常有住戶在車庫加上頂蓋，或增建突出陽台，造成違建林立，為了解決原申請建築物，受都市計畫建蔽率及容積率的限制，市府首創高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，以增建綠能設施方式，替增建的違章解套。
違建大隊強調 近期密集查報
違建大隊則指出，為遏止二次施工，查報員近期密集巡查，針對楠梓區德民路、小港區華立街的建案，動用重型機械強制拆除。為讓市民更了解違建轉高雄厝的流程，工務局也成立高雄厝專案輔導工作室，每週四邀請認證設計師駐點，提供免費諮詢服務，後續也將委託樹德科大舉辦宣導座談會，並組成現勘輔導團隊。相關問題可電洽336-8333轉2282~2288。
