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批遷建條件嚴 廬山業者嘆無力

福興農場溫泉區示意圖。(南投縣政府提供)

福興農場溫泉區示意圖。(南投縣政府提供)

2017/02/23 06:00

〔記者佟振國/南投報導〕南投縣埔里鎮福興農場溫泉造鎮計畫,今年正式進入開發階段,但廬山溫泉業者代表黃櫻娟表示,縣府承諾以土地開發成本價每坪約六萬三優惠讓廬山業者承購,但目前建蔽率四十%、容積率一二0%的開發條件太嚴苛,業者買大筆土地只能蓋低樓層,況且業者也尚未獲得銀行團聯貸支持,縣府的「美意」還是看得到吃不到。

也有業者質疑說,遷建埔里福興農場困難重重,無能為力者只能自行放棄,已完成開發的福興農場,最終恐變成外地財團的囊中物。

縣府建設處長李正偉強調,開發福興農場絕對是優先安置廬山溫泉業者,因縣府向平均地權基金貨款卅三億進行開發,開發期程牽涉利息支付多寡,更關係未來土地開發成本,愈早完成對有心進駐的業者愈有利.

李正偉表示,至於建蔽率等非都市土地開發規定及變更權責在中央,超出縣府權責,只能向中央建議研議檢討。

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