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進入閒置17年 斗六祥瑞大樓77戶同意價購
懸宕十七年的斗六市祥瑞大樓，展開價購協議，踏出重生第一步。（記者林國賢攝）
九二一震災成危樓
〔記者林國賢／雲林報導〕九二一大地震受災的斗六市祥瑞大樓，雲林縣府透過都市計畫變更為機關用地，並展開價購協議簽約，解決土地所有權轉移這道箝制祥瑞大樓再生緊箍咒，昨天已與三十七戶簽訂價購契約，已淪為廢墟十七年的土地踏出重生第一步。
祥瑞大樓位於斗六市雲林路二段及鎮西路口，原為前後兩棟，地上十三樓、地下二層集合式住宅，九二一地震造成前棟傾斜，判定危樓拆除，後棟則認定結構安全，但因前後棟水電等維生系統共構，無法維修，住戶被迫遷離，荒廢閒置迄今。
46戶住戶仍不同意
祥瑞大樓因乏人管理，門窗等有價物品幾乎被拆光，更一度淪為街友寄居，或不肖者躲藏聚集之地，變成治安死角；另該大樓荒廢也成為市區景觀毒瘤，更影響周邊地區發展。
縣府去年推動都市計畫變更，將祥瑞大樓土地變更為機關用地，預定做為斗六分局及縣府第二辦公室，由縣警局與原住戶協議價購，昨天開始簽約。
縣警局長許錫榮表示，祥瑞大樓現有所有權人一百廿三人，其中有七十七位同意協議價購，昨天有三十七戶完成簽約，今天另外四十戶也會簽訂合約，開始辦理產權轉移，最快一週就能收到價金。
雲縣府提報徵收計畫
另四十六位住戶有不同意價購及還找不到所有權人，縣府會持續溝通及尋找，同時提報徵收計畫，若獲內政部核准，會展開徵收，取得全部產權，推動新辦公廳舍興建。
鐘姓住戶表示，拖了十七年的棘手問題能解決感到非常高興，雖然財損將近一半，但這代不處理下一代就愈加困難，縣府幫了大忙，讓她結束長年來夢魘。
不同意住戶則表示，價購金額比當年購買金額少了三分之一到一半，連原本背負貸款都無法償清，實在不甘心就這樣失去辛苦買下的房子。
