新板文小用地 遭批蛋黃區廢墟
市府員工宿舍 只剩9戶有人住
〔記者賴筱桐/新北報導〕新板特區遠東百貨公司後方有一排低矮民宅,目前作為市府員工宿舍,因房屋老舊,入住率僅二成五,其餘空間閒置,部分設施毀損不堪使用,夜晚人煙稀少、燈光昏暗,無人住的房舍有如廢墟。事實上,宿舍所在位置為文教用地,因少子化趨勢,短期內無開闢學校需求,導致土地價值近四十億元低度利用,非常可惜。
新板特區近年商業繁榮、豪宅林立,因應新開發區人口大量移入,台北縣政府(改制前)把緊鄰民族路、新民街與區運路一塊面積約一.七二公頃的五角形土地,從機關用地變更為「文小用地」,擬興建國小,民國九十八年都市計畫委員會審議通過。現況有市府員工宿舍、警察局宿舍及民宅,土地產權公私交錯,涉及徵收情況複雜。
少子化 無新設國小需求
教育局統計,新板特區鄰近五所國小,預計容納學生數共一萬二千八百七十六人,目前學生數僅一萬零六百一十五人,還有二千二百六十一個員額未滿,相當於七十五個班級數。
教育局副局長黃靜怡表示,當時縣府評估新板特區開發後的人口移入效應劃設學校用地,但都市計畫完成後,鄰近國小受少子化影響,多出容納空間,目前沒有新設國小需求,若新建學校可能面臨閒置校舍問題,未來會考量人口變化、學生需求及資源運用等再做規劃。
秘書處副處長紀淑娟指出,位於新民街六巷的市府員工宿舍於五十八年興建,屋齡近五十年,總計三十六戶,部分屋況不佳,不適合居住,目前有九戶使用中,現住戶均為七十二年以前經各機關依法核准配(借)住的對象,因宿舍位於文教用地,若大規模整修房屋,未來若興闢學校,恐有浪費公帑疑慮,現階段善盡管理維護責任,每週派人巡檢,夜晚有當地里巡守隊巡視。
市府:短時間內 不會更改地目
城鄉局計畫審議科科長方凱玲說明,員工宿舍早於都市計畫發布前存在,學校未開闢前,仍可依照原使用用途,但文小用地只能做學校或其附屬設施,如果改為其他用途,將不符合土地使用分區原則。