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〈台北都會〉社子島未配屋戶 租專案宅擬打6折

2017-09-12

最長可住12年

〔記者郭安家/台北報導〕社子島四千一百多戶居民,不少居民與鄰居共用房屋或無屋無地者,恐會配不到生態社子島開發案專案住宅,在地福安里里長謝文加頻與市議員要求北市府提拆遷安置特別條例。北市府並未同意,市府近日研擬替代方案,配不到房屋的人可享專案住宅租金六折優惠、低收入戶則享三折,最長可住到十二年;但對此,謝仍質疑,市府問題不解決,未來居民還是會抗議。

生態社子島開發案將大規模造鎮、興建四千五百戶專案住宅,但謝文加表示,他聽聞在地市議員估計大約有一半的人配不到房屋。

生態社子島開發案專案住宅配售資格包括主配人,其合法建物或民國七十七年八月一日以前存在的違建,每一門牌可以配一戶,若一人擁有多門牌建物者,以配售一戶為原則,其餘建物發給安置費用。

增配人資格為,區段徵收拆遷公告前兩個月設有戶籍並有居住事實、未獲主配房屋的共有人、已獲主配屋主的三親等或二等姻親,且已獲主配居住事實房屋要有廚房、廁所、獨立出入口及含一個以上相連的居室等。地政局副局長易立民說,廚房認定後來放寬,若有兩套家庭餐具可證明分灶,也可視為分配。

易立民坦言,有些無屋無地者,或與鄰居共有房屋者,但他們所住的住宅單元面積又未達到兩戶標準,可能會影響配售資格;對於里長質疑有一半以上的人配不到屋?他表示,北市土地開發總隊正做查估,該處兩千多棟建物,到底每一棟住多少戶,屆時才會清楚受影響者有多少。

對於里長、市議員要求拆遷安置特別條例,北市府並未研擬方案;據了解,台北市長柯文哲日前聽取簡報,針對未配售專案住宅的拆遷戶,一般戶承租社子島專案住宅租金以公共住宅行情六折計算,低收入戶則是三折計算,租期原則六年、特殊情形者可兩次續約三年,最長可住十二年。

全案還要等柯P點頭

台北市地政局長李得全指出,此方案正由地政局、都發局及社會局共同討論,是為了照顧公共工程拆遷案中,有些原本要承購但無法承購的拆遷戶,但全案還要說服柯市長同意。至於租金補貼預算則由平均地權基金支應,接下來要詳細試算總補貼金額。

里長罵:換湯不換藥

但謝文加指出,大家還是嚮往有房子住,若要租屋也會找市區便利之處,就算享有租金補貼,但承租十二年後呢?市府推出新措施換湯不換藥;問題不解決,未來居民還是會抗議。

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