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進入北市老舊宿舍出租 業者盼提升誘因
2017/09/26 06:00
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市財政局在「居住正義論壇」報告市有資產活化運用時提出「舊房子延壽運動」，將推動三處老舊閒置宿舍讓民間裝潢、出租及管理，其中位於文山區景豐街的忠勤三莊宿舍已完成備標，預計今年底前可招標完成，明年就可出租。玖樓創辦人潘信榮對忠勤三莊宿舍感興趣，認為政府光是願意把閒置空間低價提供給民間業者管理就有很大的助益，他也建議政策應考量業者成本及誘因。
財政局盤點全市八十五處、六百五十戶的老舊宿舍狀況，交給民間業者修繕轉型作出租，目前確定將釋出地點包括八德路二段警察宿舍、延平北路二段教育局宿舍及景豐街忠勤三莊宿舍。
潘信榮認為，市府規劃把老舊閒置宿舍交給業者裝潢、出租，政府幾乎無出資，若政府向業者收取高租金，又要求要出租給相對難管理的弱勢租戶，很難有誘因。
潘信榮建議，若政府願意用低廉的價格租給業者，業者應該會願意自行裝修、管理出租，若政府要用市價租給業者，那應該要先把房屋整修完畢後再交給業者管理出租。
對此，財政局長陳志銘說，市府以低廉租金將修繕交給業者，「絕對會讓業者可以攤回成本。」
