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進入住商混合大樓 專家：要有獨立進出口
2018/07/19 06:00
〔記者邱書昱／新北報導〕土城區「日月光廣場」採「住商混合」的形式，一樓和地下一樓有秀泰影城和各國美食街，雖然消費方便，但也讓樓上的居民擔心商場人潮難以控管等問題；中信房屋三峽北大加盟店長曾雅甄建議說，業者及居民要注意是否有獨立的進出口，並採取分棟出入管理。
「日月光廣場」的行銷公關李巧勻表示，商場和住宅的動線完全分開、不連通，住戶專用的地下停車場也和逛街民眾的停車場有所區隔，避免出入複雜等安全疑慮，樓下的餐廳也會定期消毒、清潔，做好敦親睦鄰。
曾雅甄指出，雖然住商混合的住宅可以增加生活機能性，但人潮多難免就出入複雜，樓上及附近的居民在享受便利的生活機能之餘，也不希望被打擾，原則上都採取分棟出入口進行管理，以免外來民眾輕易闖入社區。
此外，逛街人潮增加後，周邊的停車格也會出現排擠作用，曾雅甄說，多數的商場都有「消費滿額折抵停車費」措施，只要住戶停車場和顧客停車場做好區隔，不至於影響太大。
她表示，住宅樓下有美食餐廳，要仔細確認水管通道是否也做好區隔，否則老鼠、蟑螂可能沿著水管侵入住戶家中，排放汙水、廚餘分類等也要嚴格規範。
