竹縣高鐵橋下聯絡道延伸 地主控估價太低
2018/10/23 06:00
〔記者黃美珠/竹縣報導〕新竹縣高鐵橋下延伸入竹科的聯絡道第三期工程用地正在趕辦取得,縣府透過不動產估價師估價,跟地主協議價購中,但昨天有地主到縣議會請願,怒控縣府三次通知的單價暴起後暴落,有部分土地估價還低於公告現值,感覺被騙,反對到底。議會請願小組召集人、縣議員羅吉祥要求縣府覆議,重就本案召開地價評議委員會評訂。
該聯絡道從竹北高鐵橋下起,分三期施工要連接進入竹科。其中第三期起自竹東中興路到竹市力行路,全長一.三公里,有一.一公里在新竹縣,至少三百五十名地主受影響。計畫明年度要完成設計並發包,後年開工,預計二○二二年六月要完工。
地主不滿被劃為園區 禁建39年
昨天到議會陳情的地主吳克志說,含他在內的卅八名地主總共持有十七筆土地,不滿先被劃為園區三期工業用地,飽受卅九年禁建之苦。
他們樂見改善交通,但三次估出的價購單價卻比同屬聯絡道的二期農地還低,三次的價格也都不一樣,先漲後降,甚至有的土地比公告現值還低,這讓他們難以忍受。
協議價購 3次估價不一且暴跌
縣議員羅吉祥、陳凱榮、林思銘一起受理陳情,發現三次估價結果是暴漲暴跌的狀況,因此要求列席的估價師說明原因。估價師因一度語焉不詳,使得在場的縣府工務處長羅昌傑也忍不住動怒,估價師表示,前兩次估價是錯把地主的「工業用地」當成「零星工業用地」來估算以致引發爭議,第三次算對了,但地主難以接受。
縣府:公告時 地主可提異議
縣府表示,上週開完地價評議委員會評訂徵收價格,目前正製作徵收計劃書要送內政部審議,爭取年底前核定。一旦內政部核定徵收價格,縣府會依法公告一個月,此時地主就可提出異議重新召開地價評議委員會,所以此時不會再開。