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進入高雄明年土地現值增0.33％ 大遠百蟬聯地王
高雄市政府明年公告土地現值，平均調幅○．三三％，大遠百（左）連續第六年蟬聯高雄市地王。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市政府明年公告土地現值，平均調幅○．三三％，大遠百則連續第六年蟬聯地王，公告土地現值持平，每坪大約一八八萬元。反映重大建設完工，高雄市地政局此次針對鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近地區、亞洲新灣區附近地區，略微調漲公告土地現值。
鐵路地下化沿線、衛武營附近略漲
高雄市二○一九年公告土地現值，經高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，昨天正式公告，衡量各項影響因素與市場動向，擬定全市平均總調幅為○．三三％。
高雄市地政局長黃進雄表示，房地產市場從二○一四年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣較保守。高雄市房地產交易量去年短暫回溫後，今年截至十月底止，買賣案件數為三二五七五件，較去年同期略減約二．二八％。
買賣案件數 比去年減二．二八％
黃進雄說，在價格方面，因高雄市不動產價格較北部地區低，且剛性需求仍在，建商購地需求也屬強勁，土地價格並未明顯下跌，屬持平發展情形。
新開發完成重劃區，如第七十七期、第七十九期、第八十期、第八十三期、第八十四期、第八十九期重劃區等，為反映開發成果，達到漲價歸公目的，此次也適度調整公告土地現值。其餘地區大部分均無調整。
統計明年高雄市公告土地現值，持平區段數占總區段數八十七．六九％，各行政區調幅介於負○．六六％至○．六八％，均屬持平調整。
地王寶座則由位於南高雄的大遠百，連續第六年蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺五十七萬元，換算每坪約一八八萬元。
至於北高雄最高地價的區段，也是漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺四十四萬元，換算每坪約一四五萬元。
最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為四十一元。
