背書柯p住宅政策? 藍將提「包租代管草案」
2017/03/13 10:18
〔記者何世昌/台北報導〕北市府今早在台北晶華酒店舉辦「台北市居住正義論壇Ⅱ」,論壇邀請議員共商「包租代管」政策方向。國民黨市議員陳永德昨日受訪透露,「包租代管」可解決市場失靈、提升住房率;可惜該政策尚無法源,不利長期施政,因此他將主動提出草案,並要求國民黨團支持、為政策背書。
根據北市府統計,北市約有3.7萬餘戶空屋閒置,長期未交易、未出租,且過半是30年以上的老房。為了提升住房率,北市府盼透過「包租代管」政策,以減免房東稅負方式來鼓勵釋出空屋,並由北市府擔任「二房東」出資裝修,並幫忙出租。
但「包租代管」尚無法源依據,北市府今年將以「試辦計畫」方式辦理。
對此,陳永德表示,「包租代管」可解決地下經濟問題,讓租屋市場不再黑箱,同時還可改善老屋窳陋問題,並提高住房率,讓供需不再失衡;因此他十分支持此政策,今年六月底前將提出《台北市住宅包租代管自治條例(草案)》,屆時會以「黨鞭」身份,要求國民黨團連署力挺、預算會期審議。
陳永德表示,「包租代管」是新政策,外界認識不深,國民黨團內部也存歧見,甚至有人認為是幫房東減稅有「政策買票」之嫌。但他認為,比起耗時耗資興建公宅,「包租代管」立竿見影且成本相對低,因此國民黨黨團應主動支持,一旦草案通過、北市府落實執行,即可視為國民黨團的政績,亦能改善人民觀感。
此外,北市府也邀請民進黨市議員王孝維、親民黨市議員黃珊珊、新黨市議員潘懷宗分別參與「租金補貼政策」、「稅制改革」、「健全房市」議題」。