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進入立院三讀 公開說明書不實得調整責任分配
立法院今三讀通過「不動產證券化條例修正案」，調整相關參與機關的責任分配。圖為立法院長蘇嘉全敲槌宣布三讀通過。（資料照，記者張嘉明攝）
〔記者林良昇／台北報導〕立法院今三讀通過「不動產證券化條例修正案」，調整相關參與機關的責任分配；未來不動產投資和信託公開說明書如果內容不實，得調整相關參與機構的責任分配。
三讀條文明定，公開說明書或投資說明書應記載之主要內容有虛偽或隱匿情事者；對於善意相對人所受之損害，應就其所應負責部分與受託機構負連帶賠償責任。
提案立委盧秀燕於提要要旨說明，現行「不動產證券化條例第46條之1」規定，就公開說明書或投資說明書應記載之主要內容有虛偽或隱匿情事者，不動產證券發起人或委託人以及所有參與機構需無範圍、無條件與其他參與機構承擔其無法預見且無法評估之風險，負連帶賠償責任，過苛且不合理。
盧秀燕說明，修法過後，未來不動產證券化發起人或委託人以及所有參與機構，各自就應負責之範圍合理限縮。
