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進入管委會同意架設基地台 法官：頂樓住戶可拒絕
台灣天際線佈滿手機基地台。（資料照）
〔記者吳政峰／台北報導〕基地台電磁波對健康有無影響仍待討論，但司法實務上已出現許多訴訟，常見案例除了要求業者撤掉基地台外，還有住戶不滿管委會逕行同意基地台架設，所提的民事訴訟，對此，台北地院法官郭力菁表示，就算管委會同意業者在頂樓架設基地台，只要頂樓住戶反對，依法仍不得架設。
郭力菁指出，「公寓大廈管理條例」第33條第2款規定，公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似的行為，如果設置於屋頂者，應經「頂層區分所有權人」同意；設置其他樓層者，應經「該樓層區分所有權人同意」。該層住戶，並得參加區分所有權人會議陳述意見，否則該會議決議無效。
郭力菁解釋，這個規定，是在保護各利害關係樓層的區分所有權人，避免事不關己的其他樓層區分所有權人，以多數決方式強行通過在公寓大廈之外牆面、樓頂平臺設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備，侵害頂層或設置樓層的區分所有權人權益，規定具有強行法規性質。
因此，若頂樓住戶不同意在頂樓設置無線電台基地台等類似強波發射設備，縱使其他區分所有權人多數表決同意設置，該會議決議還是無效，管委會不能據此無效決議，同意電信業者設置無線電基地台。
郭力菁透過台灣司法人權進步協會建議，若頂樓住戶不願上方平台被架設基地台，得依「民法」第767 條第1 項中段「妨害排除」規定，請求電信公司拆除基地台，及依同法第821 條規定，為全體共有人之利益，請求將頂樓平台回復原狀返還全體共有人。
