疫後觀光回溫，今年觀光類股指數甚至一度大漲47%，也激勵北市一級商圈店面租賃需求，今年一共揭露13筆、單坪店租破1萬元的店面實價，年增幅達3倍。房產業者指出，若後續來台觀光人次能恢復到突破1千萬人次，...

實價揭露31筆、首批8戶解約 基泰︰持續與已購戶溝通爆發工地坍塌意外的「基泰大直」湧現四分之一解約戶，成為預售屋實價揭露上路後，北市解約戶最多的預售案。根據內政部實價網，該預售案一口氣出現八筆解約，單...

明年6大因子牽動房市走向。北市仲介公會表示，今年全國買賣移轉棟數勉強守住30萬棟大關，甚至許多區域房價都已經創歷史新高，預期明年房價要再漲上去有難度，預期將呈現「量縮價盤整」的格局。台北市仲介公會理事...

北市店面租賃市場有築底復甦跡象，尤其近年陸續有商圈揭露單坪店租破1萬元的實價，根據內政部實價網最新揭露，6月，市府商圈揭露1筆月租金33萬元、承租24.85坪的店面，拆算每月每坪店租單價約1.32萬餘...

中台灣豪辦單價創新高，頂樓戶每坪衝破80萬元。由日籍建築大師隈研吾操刀的台中七期辦公室預售案「聯聚中維大廈」， 一口氣揭露頂樓戶5戶實價資訊，每坪單價高達81.2萬元，一舉超越自家5年前推出的豪宅「聯...

分回的不夠住，富邦蔡家再砸逾6.6億元掃「西華富邦」38樓兩戶。根據台北市實價網最新揭露，4月，一口氣揭露該豪宅38樓兩戶，總價合計6億6528萬元，拆算每坪單價約233萬元。進一步查詢，該兩戶買家為...

只計算主建物單價 公設等不納入計價因擔心直接推動「實坪制」立法恐引發反彈，內政部實價網新增功能來測試風向，將「淨坪價」及「淨坪比」等試算機制加入現行實價網；因只計算可居住的「主建物」，不計入雨遮、陽台...

房市仍處於盤整階段，竟有單價創新高的豪宅王出現。根據最新實價揭露，8月「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露2戶32樓，其中一戶每坪單價約299萬元，超越5年前「帝寶」以每坪298.2萬元...

因天后張惠妹砸近3億元包下頂樓樓中樓而出名的中正區豪宅「泰安連雲」，在實價登錄上路6年後總算有首筆揭露資訊；今年5月，7樓以總價近1.34億元出售，據悉賣家是曾因「限量爆米花事件」躍上版面的頂新二董魏...

北市松山區指標豪宅「文華苑」不論買賣或租賃都相較熱絡，根據內政部實價網，截至目前為止，今年買賣以及租賃紀錄各為3筆，光是3筆買賣實價紀錄合計金額便超過15億元，相當於桃竹地區一個建案的銷售金額。10月...

前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」，為地上14層的住商混合大樓，曾因發生多次火災奪走數十條人命而有靈異事件傳出，即便該社區地處中山區熱門地段，房價卻僅有區域行情的一半不到，每坪僅30萬出頭，也被外界認...

為實價登錄量身打造的「地政三法」上路已超過五年，近期內政部研擬提出新改革，修正內容包括買賣房地產移轉登記時要一併進行實價登錄、預售屋買賣簽約成立後三十天內必須實價登錄以及針對價格、面積登錄不實者加重罰...

單價200萬豪宅俱樂部再添一成員。根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，北市信義計畫區豪宅「文心信義」16樓以近5億元，拆算每坪單價約210萬元成交，更是睽違近2年難得出現每坪單價超過200萬的豪宅成交...

合建分售以建物與土地交換 卻用買賣登錄實價實價網變殺價網？根據實價網最新揭露資訊，台北市內湖區今年中揭露一筆每坪僅十九．五萬元新屋實價紀錄，卻未標註特殊交易，讓房產業界一度心驚，連北市新案價格都崩跌？...

台北市豪宅「崩盤」？內政部實價網近來揭露指標豪宅「敦南樞苑」二十二樓的頂樓戶，拆算每坪實價僅四十七．九二萬元，較四年來多筆實價紀錄約每坪一四二萬到一六九萬元，僅約三成價，震撼豪宅市場；但地政士公會全聯...

「公告」退場 回歸市價機制實施超過一甲子的公告地價、公告土地現值將退場，房地產進入全面實價課稅時代。據透露，內政部已研擬五年內將現行公告土地現值、公告地價等土地課稅稅基，改採實價大量查估運算出來的「精...

立法院今三讀通過「所得稅法新增第十七條之四」，未來捐地給政府，不能再以土地公告現值抵稅，而是以取得土地時的實價抵稅。由於過去屢見有富人以低價收購畸零地或公共設施保留地，再捐贈給政府，以公告現值抵稅，嚴...

央行接連降息，促使帶有穩定租金收益店面成為熱門投資標的。根據房仲業者統計北市近1年實價店面揭露紀錄，發現總價3000-5000萬元、每坪單價破百萬元的北市店面實價揭露案件計有296件，其中平均單價最高...

4年前，外資私募基金豐泰地產傳出旋風式砸下28億元，買進北市士林夜市預售案「圓山1號院」8間透天店面，不過，對照近期實價揭露紀錄，8間店面（不計車位）合計總價約21.2億元，僅是當時外傳價格的75折；...

房市買氣差，吹起降價風？根據房仲調查今年1月與去年1月北市各行政區住宅委售開價變化，發現今年1月的住宅委售物件開價，有將近33.09%的比率開價低於實價揭露的成交均價，其中12個行政區中又以萬華區占比...