〔記者涂鉅旻、郭安家、高嘉和／台北報導〕前台北市長馬、郝任內許多ＢＯＴ案引發爭議。北市府廉政委員分析，相較於設定地上權採價格標，出價高者得，ＢＯＴ案有三大「巧門」，分別是迴避民意監督；不採價格標，採最有利標；且由少數甄審委員決定，容易出現「球員兼裁判」情形。

比較ＢＯＴ與設定地上權案的差異。ＢＯＴ案因屬公共建設目的，有指定用途，原則是不能移轉；地上權案因無限制用途，符合使用分區規定即可，且沒移轉限制。因此ＢＯＴ的權利金與租金較地上權來得低，是正常現象。

ＢＯＴ有三大 巧門

但廉委楊實秋點出ＢＯＴ案可能被上下其手的幾個巧門。包括適用促進民間參與公共建設法（即促參法），無須經議會同意；採最有利標，不採價格標；由少數甄審委員決定，容易被利益左右，甚至出現球員兼裁判情形。他說，這就如同大巨蛋案等ＢＯＴ，招標、議約過程一改再改，把附屬設施賺錢的盡量拉大，把主體設施盡量縮小，最後結果就是失去ＢＯＴ原始目的。

廉委會大巨蛋報告，也點出馬前市長明知遠雄有利益，卻同意將權利金變零，在「拍板定案」免權利金後，再指示下屬執行，甄審委員會形同虛設，把所有甄審程序都架空。

廉委徐嶔煌拿大巨蛋ＢＯＴ與世貿二館地上權案作比較；他指出，前市府對遠雄一再讓利，大巨蛋早失去ＢＯＴ的原始目的，還不如以地上權招標，以南山取得土地面積僅遠雄六分之一，但權利金近二六七億元，每年土地租金還有二．三六億元，遠雄憑什麼說委屈。

據財政部統計，從促參法實施以來，全國適用促參法的ＢＯＴ簽約案超過一千一百餘件，金額超過九六一四億元。楊實秋說，ＢＯＴ行政裁量權過大等問題不會只在北市，在北市府帶頭攤到陽光下後，才能檢視其它縣市，讓ＢＯＴ案更透明及公開。

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