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林東芳牛肉麵搬家踩雷 損失數千萬漲價補洞

2019-05-27 00:29
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林東芳牛肉麵相當受好評。(記者楊心慧攝)

林東芳牛肉麵相當受好評。(記者楊心慧攝)

〔記者楊心慧/台北報導〕台北市不少知名商圈內的業者因違反「台北市土地使用分區管制自治條例」被迫關門,牛肉麵名店林東芳牛肉麵去年搬至安東街擴大營業,結果竟踩到這個大地雷,業者被迫搬回到八德路的大馬路上,但損失數千萬元,無奈才決定在今年二月漲價來彌補損失。

台北市都發局證實,林東芳牛肉麵是因違反「台北市土地使用分區管制自治條例」,安東街店址才被迫關門。

林東芳是台北市牛肉麵名店,去年曾獲米其林必比登推薦,常有國外遊客帶著旅遊指南前來朝聖,菜單就有中、英、日、韓文四種版本,店家前面常常大排長龍。

根據「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」規定,「第三種住宅區」內的商家須臨接6公尺寬道路,餐飲業則須臨接8公尺以上道路,否則將依「都市計畫法」第79條處罰土地或建築物所有權人、使用人或管理人6萬元以上30萬元以下罰鍰,並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀。

林東芳牛肉麵在今年三月底搬遷到距離安東街原址200公尺、八德路二段上的店面,並已在3月11日開幕;但其實店家在去年1月1日才從八德路搬到安東街上,租下三間連棟的舊式花園洋房店面,打通三間店面的一樓及二樓,砸兩千多萬全面裝修,沒想到不到一年半的時間又再度搬家,當時經媒體報導後,外界對搬家原因眾說紛紜,但店家相當低調,不願透露原因,當地居民則說是因巷子窄、排隊危險被附近鄰居檢舉才會搬家。

知情人士表示,林東芳被鄰居檢舉違反「台北市土地使用分區管制自治條例」規定,幾經思考之下決定遷店,但先前店家已砸錢全面裝修,這次搬家還要將三間店面恢復原狀交還給房東,新店面裝修還要再花一筆錢,安東街店面裝潢還未回收,就要花錢打掉恢復原狀還房東,老闆根本苦不堪言,才會在今年2月11日公告麵類調漲10元。

台北市都發局受訪表示,原林東芳位於安東街的所在位置確實為「住三區」,該案為檢舉案,商業處去年7月10日前往稽查,當月18日發行政指導函先進行勸導,並在11月6日進行第二次稽查,但林東芳並未改善,因此在當月27日依都計法第79條開罰6萬元,並限期3個月改善,但今年二月複查時,林東芳則向市府表示將搬離安東街。

記者昨前往林東芳牛肉麵,店員表示老闆不在,請記者留下聯絡方式,將通知老闆,但至截稿前店家並未聯繫。

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林東芳牛肉麵今年三月重新遷店回八德路重新開幕。(記者楊心慧攝)

林東芳牛肉麵今年三月重新遷店回八德路重新開幕。(記者楊心慧攝)

林東芳去年曾獲米其林必比登推薦,常有國外遊客帶著旅遊指南前來朝聖。(記者楊心慧攝)

林東芳去年曾獲米其林必比登推薦,常有國外遊客帶著旅遊指南前來朝聖。(記者楊心慧攝)

林東芳牛肉麵一度遷到安東街上,如今又匆匆遷走,安東街上還算新裝修的店面已經人去樓空。(記者楊心慧攝)

林東芳牛肉麵一度遷到安東街上,如今又匆匆遷走,安東街上還算新裝修的店面已經人去樓空。(記者楊心慧攝)

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