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進入武漢肺炎》疫情重創北市各商圈 東區、士林房東降租3成
士林商圈雖有房東降租，但仍有業者無法抵抗疫情重創而退出商圈。（記者楊心慧攝）
〔記者楊心慧／台北報導〕武漢肺炎（COVID-19）疫情導致觀光產業慘澹，所幸各大商圈不少房東願共體時艱，至少降租1成，東區商圈則降租3至4成，士林商圈雖降租2至3成，但因疫情重創，仍難留住店家，台北市產業發展局、台北市商業處呼籲更多房東響應加入，盼能降租協助店家度過難關。
台北市產發局長林崇傑呼籲，盼房東及百貨業者能夠共體時艱，提供降租或減免管理費等方案，減輕店家生意成本與資金周轉壓力。
台北市商業處長高振源表示，市府帶頭就承租市有房地者3至5月全面減租50%，如有轉租情形者，減收金額回饋實際使用人，並會視疫情狀況再延長。也有聽聞商圈有部分房東主動降租的情形，也希望更多房東加入和店家一起抗疫，幫助店家度過疫情難關。
住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，東區因商圈沒落、疫情影響等，商圈馬路邊約降租3成，巷弄則在4成上下，其他商圈降租主要都是受疫情衝擊，租客也反映房東至少要降租1成，不僅店家要求降租，甚至連診所也希望降租，顯見各行各業都受到疫情影響。
去年東區商圈沒落議題備受關注，台北市政府因此啟動「忠孝東區振興計畫」，原店面空置率為13％，去年底已降至8％，好不容易狀況好轉，如今卻遇上疫情再蒙陰影。東區商圈發展協會理事長韓修和表示，所幸有房東願再降租，大安路上因此沒有店家出走，盼更多房東能夠響應降租。
韓修和表示，去年找商圈內房東談降租，不少房東響應而降租，甚至有位在東區有多間房產的房東願意每間店降租5萬元，去年產發局也協助辦活動、改善東區環境，原本東區店面空置率為13％，去年底已降至8％，原以為東區終於能再次起飛，沒想到2月又爆發疫情，東區又走向深淵，但這次也找了房東談降租，有些房東甚至願降5000到1萬元。
西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫表示，有些房東怕得罪其他不降的房東，因此採低調降租，也和店家有默契不對外透露降多少，據他所知大約降幅在1成至1成5左右。
士林老街商圈繁榮促進會理事長蘇文山表示，士林商圈不少房東降租2成至3成，但因疫情重創店家生意，就算降租也留不住店家，盼疫情盡快過去，店家能夠撐住。
饒河街夜市自治會長郭洪金鳳表示，饒河街夜市內也有部分房東願意在疫情這段期間降租，直到疫情過去在恢復原本的租金，而租金較高的所降幅度較大。
台北市圓山商圈發展促進會理事長呂映慈表示，少數房東口頭答應願意降租，實際降租多少仍需等下個月才知道，呼籲更多房東響應加入降租，否則現在店家真的苦不堪言，靠老本在苦撐。
公館商圈發展促進協會理事長周麗華表示，部分房東願降租，幅度約在1成左右，目前各店家的生意越來越差，只能咬牙苦撐。
台北迪化商圈發展促進會理事長徐慶棋表示，目前沒聽到有房東願意降租，現在業者受疫情衝擊，每家店業績都不好，盼房東願意降租幫助店家度過難關。
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士林商圈過去假日人潮總是相當擁擠，如今人潮減少5成。（記者楊心慧攝）
