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中和秀朗橋北側開發案重啟 明年公告區段徵收

新北市中和區秀朗橋北側開發案(環河道路右側狹長型範圍)重啟,預計明年公告區段徵收。(地政局提供)

新北市中和區秀朗橋北側開發案(環河道路右側狹長型範圍)重啟,預計明年公告區段徵收。(地政局提供)

2020/07/09 10:51

[記者賴筱桐/新北報導]新北市中和區秀朗橋北側有一塊約4.26公頃土地,過去因多數面積位於河川治理線內,10多年來開發受阻,只能做私人停車場及菜園使用,相當可惜,經濟部水利署今年5月公告該區域劃出河川安全管制區,開發案重現曙光,今天市府舉行地上物查估前說明會,預計明年下半年公告區段徵收。

地政局主任秘書徐鳳儀指出,秀朗橋北側開發案範圍東至新北環河快速道路、西至成功路97巷及環河東路4段、南至秀朗橋頭、北臨環河東路四段及新北環河快速道路口,總面積約4.26公頃,都市計畫於2005年發布,但開發範圍受限河川安全管制區,未能續辦區段徵收作業。

經濟部水利署今年5月公告上述區域劃出河川安全管制區,城鄉發展局針對交通動線及土地使用管制,啟動細部計畫檢討變更。

徐鳳儀表示,今天舉辦公聽會及地上物查估前說明會後,將計算抵價地比例及開發公益性、必要性報內政部核定,並召開協議價購會議,預計明年下半年公告區段徵收,2021年底開工,2024年底完工驗收。

開發範圍內地主有137人,規劃可建築土地包括住宅區2公頃、宗教專用區0.06公頃,其餘約2.1公頃為公共設施用地,含消防用地、廣場、公園、綠地及道路等。

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