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進入台南推動公營住宅再一波 預計至少360戶
平實營區重劃區有綠意景觀。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市推動公營社會住宅，啟動東區平實段與仁德區二空新村B區都市更新開發招商案，透過都更方式，市府將可取得至少360戶公營住宅，其中平實段基地，可說是住在「台南版的信義計畫區」。
平實營區重劃區有綠帶景觀。（記者洪瑞琴攝）
繼之前陸續招商進行二空新村A區及精忠二村等2案社會住宅新建案，南市都發局這次繼續展開東區平實段2、3、5、6地號，以及仁德區二空新村B區軍方營眷改土地都市更新開發招商案，均已公告公開閱覽。
南市東區平實段營區都更招商案基地示意圖。（記者洪瑞琴翻攝）
南市都發局說，東區平實段營區都更招商案採「權利變換」方式開發，得標廠商完成都更後，可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地，剩餘的房地則交還給國有財產署，透過都更容積獎勵方式，市府可取得至少300戶的公營住宅。
平實營區重劃區與商圈相鄰，被喻為「台南版信義計畫區」。（記者洪瑞琴翻攝）
仁德區二空新村都更招商案則採「附款式標售」方式開發（意即附帶條件標售），透過都更容積獎勵方式，由得標廠商協助提供區內公設開闢經費，市府也可取得至少60戶的公營住宅。
南市仁德區二空新村B區軍方營眷改土地都市更新招商案基地示意圖。（記者洪瑞琴翻攝）
平實段基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區，現況為市地重劃完成後可建築素地，土地面積約為2.8公頃，基地座落於東區與永康區交界，且鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」，中央軸帶百米景觀公園，創造東台南副都心，被喻為台南的「信義計畫區」。
二空新村B區基地位在仁德區保仁路以南，土地附款式標售面積約為3.9公頃，土地使用分區都是住宅區，鄰近南台南站副都心，具有核心地區發展條件。
南市都發局表示，為落實總統蔡英文對住宅政策的承諾，讓年輕人住的起、住的好，市府積極推動公營住宅政策，透過軍眷改土地都更招商策略，將可創造地區發展、公部門與投資者多方共贏。
