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台南兩眷村都更招商 將釋出90戶社宅

2019-08-15
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〔記者洪瑞琴/台南報導〕市府配合國防部活化老舊眷村土地資產政策,合作辦理仁德區二空新村A區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案,未來可釋出九十戶社會住宅,昨日招商說明會吸引「金主」參加,期望創造地區發展、公部門與投資業主三贏效益。

二空新村A區基地 鄰近南台南副都心

都發局指出,二空新村A區基地位於仁德區保仁路以北,土地標售面積約為兩萬一八六九平方公尺,皆為住宅區,基地範圍北側鄰近南台南副都心,具有新興發展核心地區潛力條件。

精忠二村案基地 位永康區忠孝路西側

精忠二村案基地則位於永康區忠孝路西側,土地標售面積合計約一萬八六一二平方公尺,其中商業區面積約三七一二平方公尺、住宅區約一萬四八九九平方公尺,基地鄰近東台南都會區、大灣交流道及永仁完全中學,交通區位便利,生活機能十分完善。

說明會由副市長王時思主持,投資廠商包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等近百人參與。王時思表示,藉由開發案,公有土地順利活化運用,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社會住宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,招商策略創造多贏效益。

都發局表示,兩處土地標售招商案,採附帶條件需辦理都市更新並提供市府約九十戶社會住宅,採取兩階段規劃招商,第一階段市府已辦理完成都市計畫變更,包括調整基準容積及增加公共設施用地,以提升該地區生活居住公共設施服務水準。

第二階段辦理「附款式標售招商」,也就是透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社會住宅,以滿足公辦都更的公益性目標。

都發局表示,公開閱覽至八月廿二日,後續將隨即正式公開招標,希望能在今年內完成招標作業。

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仁德區二空新村A區。(記者洪瑞琴翻攝)

仁德區二空新村A區。(記者洪瑞琴翻攝)

永康區精忠二村都更開發招商。(記者洪瑞琴翻攝)

永康區精忠二村都更開發招商。(記者洪瑞琴翻攝)

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