不吃不喝! 基隆5.7年可買房 新北要12年
2019/09/17 05:30
〔記者林欣漢/基隆報導〕內政部營建署日前公布今年第一季「房價負擔能力指標統計」結果,新北市的房價年收入所得比高達十二倍,等於「不吃不喝至少十二年」才能購屋,是全台第二高,僅次於台北市;基隆市的房價年收入所得比是五.七倍,大約「不吃不喝至少五.七年」才能購屋,但已是北部購屋壓力最輕的縣市。
基隆 北部購屋壓力最輕 新北 全台第二高
營建署指出,「房價負擔能力」是以貸款負擔率、房價所得比兩項指標,衡量各縣市民眾對房價可負擔的程度,貸款負擔率的比例越大,意謂房價負擔能力越低;房價年收入所得比,象徵「需花多少年的家庭所得,才買得到一戶中位數住宅」,數值越高表示房價負擔能力越低,坊間常以「不吃不喝多少年」來形容。
營建署統計,今年第一季全台房價所得比的平均值是八.六六倍、貸款負擔率是三十五.五三%,全台房價最高的台北市,房價所得比高達十四.一五倍,房貸負擔率是五十八%;第二名的新北市,房價所得比也有十二倍,房貸負擔率為四十九.三六%,也就是說,想在新北市購買一間普通的房子,家庭不吃不喝至少要十二年。
基隆市房價的所得比為五.七倍、貸款負擔率二十三.三九%,平均不吃不喝至少五.七年就可在基隆購屋,且每個月的所得只需拿出二十三.三九%來支付房貸,購屋壓力在全台僅大於嘉義縣市及屏東縣。基隆市長林右昌表示,基隆市這幾年有很多重大公共建設投資,未來居住、就業機會都會增加,來基隆購屋的外縣市民眾愈來愈多。