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進入苗縣危老建築重建 容積獎勵達30％
2019/09/21 05:30
〔記者彭健禮／苗栗報導〕相較於都市更新，危險及老舊建築物加速重建是更為快速、簡便的管道，苗栗縣政府已訂定「苗栗縣都市危險及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標準」（簡稱「危老條例」）；苗縣府工商發展處表示，過去危老建築重建比照原有容積率，危老條例訂定後，不僅提供減免地價稅、房屋稅及容積獎勵，明年五月十日前申請重建，容積獎勵最高卅％，縣內已有第一件核准申請案，容積獎勵達廿四％。
明年五月十日前申請最優惠
台灣地震頻繁，中央推動危險及老舊建築物，苗栗縣屋齡超過卅年以上的住宅占總住宅數的五十‧六九％，苗縣府也訂定危老條例，加速推動危老建築物重建，改善居住安全與品質。
工商發展處長黃智群表示，依據危老條例，危老建築重建，除提供減免地價稅與房屋稅等優惠措施，依條例標準最高可有廿％容積獎勵，另依危老條例，明年五月十日前申請之重建計畫，還可以無條件取得十％容積獎勵。
已有第一件核准申請案
苗縣府工商處表示，縣府於六月十日受理「公館鄉麻齊寮段重建計畫」申請案，經審查已核准重建計畫，預計於九月底前申請建築執照。該案原有危老建物為兩層樓透天厝，耐震能力經評估未達最低標準，確有影響居住安全之虞，而辦理重建後，依危老條例核准增加廿四％容積，將興建六層樓共十戶的電梯公寓。
苗縣府工商處為加速危老重建計畫撰寫及審查程序，已製作完整的申請流程及重建計畫範本，民眾對於危老建築物重建有任何問題，可向工商處都市計畫科諮詢，電洽：037-559250。
