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進入領先全國 桃園公告容積移轉納河川區
2019/10/16 05:30
〔記者魏瑾筠／桃園報導〕市長鄭文燦昨天宣布市府率先全國納入河川區實施的容積移轉辦法，市府水務局選定桃園都市計畫中的「南崁溪流域經國二橋（經國路）至檜稽橋（三元街）」範圍為首選區域，共有六十二筆土地、一．八六三七萬平方公尺，全長約一．二公里。水務局說，約有八成地主有意採用河川區土地作為容積移轉。
南崁溪經國二橋到檜稽橋段先跑
鄭文燦指出，全國目前僅有古蹟、具保存價值建築及公共設施保留地可以容積移轉，由於中央修訂水利法增訂「河川區域私有土地容積移轉轉換公式」，桃市去年於「桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點」增訂河川區容積移轉相關條文，昨天正式公告「桃園市桃園都市計畫南崁溪（經國二橋到檜稽橋）」實施計畫，率先全國啟動第一個河川區容積移轉。
市府可省徵收費 市民多一個選擇
鄭文燦說，以往河川區進行治理的用地取得僅有協議價購與徵收，據水務局初估，南崁溪（經國二橋到檜稽橋）左岸的私有土地徵收費，約需二．三五億元，對市府而言是一筆不小開銷，多了一個河川區的容積移轉方式，讓人民和政府多一個選項。
鄭文燦強調，不管是公共設施保留地或是都市計畫區內的河川區，市府都會和地主站在一起，為都市的公共建設一起努力，地主被徵收的土地，政府會儘量補償，選擇最有利於土地所有權人的方式，可創造雙贏，減少支出。
未來還有6區8個地段陸續實施
水務局指出，未來計畫實施的區域還有南崁溪蘆竹區南竹路至高速公路橋約一．三公里、桃園區有恆路至經國路（經國橋）約一公里、南平路（南平橋）至經國二路（經國橋）一．二公里、龜山區陸光三村至桃園區成功橋約二．三公里；茄苳溪桃園區文中路（文中橋）至鐵路用地約一．七公里；老街溪中壢區環北路（環北橋）至中壢區領航南路一段（領航南橋）約四．五公里、平鎮區延平路一段（延平橋）至鐵路橋約一．六公里；楊梅區鐵路用地（楊梅火車站）至新梅五街約○．九公里。
