新北國有地蓋社宅 將增1675戶
〔記者賴筱桐/新北報導〕都會區的房價居高不下,讓很多受薪階級望屋興嘆,新北市政府推動「只租不售」的社會住宅,在板橋、中和及三峽等地區與國有財產署合作,透過無償取得土地來興建社宅,預估至二○二三年,運用國有地興建的社會住宅將增加一六七五戶,減輕弱勢民眾或青年的居住負擔。
選定板橋、中和及三峽 2023年完工
市府城鄉發展局住宅發展科長袁淑真表示,政府財政困窘,購置土地再興建社會住宅較不可行,為了節省土地成本,市府近年與中央合作盤點轄內的國有地,以交通便利、地理區位佳且土地無償撥用為優先,已選定板橋江翠段、中和安邦段及三峽國光段第二期等三處土地,共可興建一六七五戶,預計二○二三年前完工。
城鄉局企劃建築科長黃永盛指出,板橋江翠段位於江子翠重劃區內,是國有地參與開發案分回的住宅區土地,基地面積約二三四○平方公尺,預計興建一三○戶,包含一房型六十六戶、兩房型四十戶、三房型二十四戶,總經費約七.三八億元,今年啟動先期評估,明年三、四月規劃設計,預估二○二二年初開工、二○二三年竣工。
此外,中和安邦段鄰近捷運環狀線中和站,佔地約○.九公頃,原為早期公路局宿舍(公路二村),如今已變更住宅區,因土地長期閒置,市府實施綠美化並開闢簡易公園,估計可興建六三○戶,包括一房型三三○戶、二房型一七○戶及三房型一三○戶,由市府分五年自籌二十五億元預算,中央補助興建期間的融資貸款利息,預計明年初規劃設計、明年中旬開工,二○二三年完工。
位於國家教育研究院對面的三峽國光段社會住宅,第一期今年招租二四一戶,目前進行申請人資格審核,二期工程將興建九一五戶,預計明年底動工、二○二三年完工。
民怨公園消失 市府將留設綠帶
不過,有民眾反映,中和、永和地狹人稠,綠地面積少,若市府興建社會住宅,現有的公路二村公園將消失,居民恐失去休憩空間,盼爭取保留。黃永盛表示,會將地方需求納入考量,中和安邦段社宅的建蔽率僅四十%,未來將留設綠帶與開放空間,建築物一樓也規劃公益空間,做公托、托老等用途,地下室提供兩百五十個停車格,將釋出部分車位供社區使用。