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《台南》「運河星鑽」標售 最高底價每坪逾82萬元

台南河樂廣場成為台南新地標。(記者洪瑞琴攝)

台南河樂廣場成為台南新地標。(記者洪瑞琴攝)

2020/03/28 05:30

〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南市「中國城暨運河星鑽」、「南台南站副都心」第一期區段徵收案兩開發區土地標售,訂四月廿八日開標,其中運河星鑽因河樂廣場新地標,標售底價最高每坪約八十二.五一萬元,受房產市場關注。

與南台南站副都心案4/28開標

預計標售的兩個開發區共六標,底價區間介於每坪約三十六萬至八十二萬元間,最受注目的是中國城暨運河星鑽地區的「觀光休閒特定專用區」有三筆地號併標土地,面積約一一六七坪,標售底價最高每坪約八十二.五一萬元。

河樂廣場啟用 觀光軸線新地標

南市地政局表示,運河星鑽位於府城重要觀光軸線,從臨安路一段接新臨安橋到金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈,串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈的發展,因此詢問度最高。

地政局表示,中國城暨運河星鑽開發區總開發面積十一.二三公頃,區內河樂廣場本月啟用,還有運河西側「公九十七」生態水岸公園預計下月底完工,以「孕河之心,旗艦領航」為規劃藍圖,營造景觀多樣性的生態水岸公園。

兩案共6標 償還兩區開發成本

位於東區的「南台南站副都心」第一期區段徵收開發區,開發面積約七十公頃,鐵路地下化照顧住宅已有住戶進住,未來也將籌設國立科學教育體驗未來館,配合地下捷運化,區內增設南台南車站,連結台南與北高雄便捷交通。

地政局說,標售的土地主要是償還這兩區開發成本,如中國城拆除補償費、河樂廣場興建及巴克禮公園擴建、區內道路、公園等公共設施的建設,均由市府先借款興建,促進土地優質活化。

運河星鑽「觀光休閒特定專用區」有三筆地號併標土地,標售底價最高每坪約82.51萬元。(台南市地政局提供)

運河星鑽「觀光休閒特定專用區」有三筆地號併標土地,標售底價最高每坪約82.51萬元。(台南市地政局提供)

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