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進入太麻里展售館糾紛 農會上訴中
太麻里地區農會位於美和村的展售中心，蓋在私人土地上，因合約問題，目前訴訟中。（記者黃明堂攝）
〔記者黃明堂／台東報導〕太麻里地區農會二○○三年間爭取農委會補助以一四五○萬元在私人土地上建展售中心，如今「土地免費」的合約釀出後患！農會面臨日付一萬元的違約金，目前已累計逾八百萬元，正繼續上訴打官司。
農會、地主簽13年使用期限
位於太麻里鄉美和村的太麻里地區農會展售中心，是由農委會補助一千兩百萬元，配合款二五○萬元興建。現任農會總幹事莊慶輝表示，農委會補助的建物應具五十五年的使用年限，但當時的農會卻與地主簽約十三年及續約二年（十五年），以致後患無窮。
莊慶輝表示，農會已經先與目前的土地所有權人簽訂土地租約，每月租金三萬元，以解決目前的土地使用問題。至於合約官司，農會在一審及二審都敗訴，目前已找到新證據、提出上訴，全力要保住建物，及避免支付違約金。
繼承兒女與農會卡履約問題
農會展售中心是特定農業區九百多坪的私有土地，農會在二○○三年間與梁姓地主簽訂契約，約定無償由農會興建，十三年期滿農會應無條件將建物移轉給梁姓地主。但合約屆期前，梁姓地主過世，由其兩子女共同繼承，展延合約兩年至二○○八年一月九日，但土地所有權卻單獨由一位兒子繼承，卻發生姐弟的看法不同，加上農會掌權者易人，以致產生複雜的履約問題。
農會目前在一、二審皆敗訴
新任總幹事莊慶輝認為，政府補助蓋的建物應有五十五年使用期，且花費一千多萬元興建，才使用土地十三或十五年，就要把建築物移轉並不合理，在十五年合約屆期後未辦理移轉，合約繼承人因此提出「履行契約」民事訴訟，並在一審及二審都勝訴。
法院判決合約有效力，農會應將建物交付給兩位梁姓共有人，並自二○○八年一月十日起至交付建物及附屬物之日止，按日給付違約金一萬元。
莊慶輝說，農會已與繼承土地的梁姓地主簽訂土地租約，租期廿年，並得展延廿年，但建物部分，牽涉到兩姐弟，還待訴訟解決。
