51棟建物磁磚易落 工務局籲小心
2017/03/01 06:00
〔記者王榮祥/高雄報導〕高市五十一棟六層樓以上建物有磁磚剝落疑慮,尤其近期溫差大,熱脹冷縮,更提高老舊磁磚掉落機率。市府工務局表示,這波寒流至今未引發磁磚掉落,將持續列管監督,並提醒民眾儘量行走騎樓。 工務局先前調查全市七千棟六層樓以上建物外牆狀況,三六七棟外牆磁磚有掉落之虞,經函文大樓管理委員會改善,已有三一六件完成補強,五十一件持續列管,將督促儘速完成改善。
因面積大、補助流程 仍待改善中
工務局長趙建喬表示,外牆磁磚剝落主因包括材料品質、施工良劣及環境因素,後者如颱風、豪雨、地震、冷熱溫差過大等,都使磁磚更容易剝落。
工務局建管處說,五十一件外牆磁磚仍待改善建物,主要是面積較大、正辦理補助流程等因素延宕。
建管處指出,外牆磁磚全面換修,費用動輒數百萬元,十五樓以上更可能超過千萬元,政府補助有限,管委會或住戶需分攤部分,通常需透過區分所有權人會議討論、表決,程序較繁複,若部分住戶又有個別考量,時程會拖更久。
要求設網架、張貼「當心墜落物」
建管處體恤住戶不同處境,針對無法在短期內完成補強建物,會要求詢問專業技師評估,並設置外牆安全防護網架(見圖,記者王榮祥攝)等臨時性工程,以避免磁磚掉落造成危險,現場同時需張貼「當心墜落物」告示。
建管處表示,絕大多數建物都配合,僅少數消極因應,建管處已依建築法開罰六萬至卅萬元罰鍰,累計開出四張罰單,建管處提醒民眾儘量走在騎樓,若發現磁磚掉落,可隨時通報一九九九。